- Valor del avalúo de la casa
- Es el valor actual de su casa en el mercado.
- Impuestos anuales de la propiedad
- Los impuestos anuales de su propiedad.
- Seguro anual de su casa
- Prima de seguro anual de su casa.
- Hipoteca Original
- El monto total de su hipoteca original.
- Tasa de interés original
- La tasa de interés de su hipoteca original. Observe que la tasa de interés es diferente a la Tasa Efectiva Anual (o Tasa Porcentual Anual, APR por sus siglas en inglés), que incluye otros gastos tales como el seguro de hipoteca y los costos de emisión o puntos que se pagaron cuando se emitió la hipoteca. Normalmente la APR es más alta que la tasa de interés simple.
- Términos originales en años
- El número total de años de su hipoteca original.
- PMI Mensual
- El monto del pago mensual por el PMI. Usualmente es un valor entre el 0.5% y 2% anual del valor de su préstamo si usted tiene menos del 20% de propiedad en su casa.
- Número de pagos hechos
- El número de pagos que ha hecho de su hipoteca original.
- Nueva tasa de interés
- La tasa de interés de su nueva hipoteca. Observe que la tasa de interés es diferente a la Tasa Efectiva Anual (o Tasa Porcentual Anual, APR por sus siglas en inglés), que incluye otros gastos tales como el seguro de hipoteca y los costos de emisión o puntos que se pagaron cuando se emitió la hipoteca. Normalmente la APR es más alta que la tasa de interés simple.
- Nuevo término
- El número total de años de su nueva hipoteca.
- Nuevo balance hipotecario
- Es el monto que refinancia para su nueva hipoteca. Esta cantidad es igual al balance de su hipoteca actual. Los costos de cierre y el pago de penalidades por pre pago de la hipoteca son asumidos para ser pagados en el momento del cierre. Los costos de cierre no se adicionan al balance de su nueva hipoteca.
- Costos de cierre
- El total de honorarios y otros costos asociados con la nueva hipoteca y pagaderos en el cierre. Esta calculadora asume que todos los costos de cierre son pagados con fondos diferentes a los resultantes de la nueva hipoteca (los costos de cierre no se suman al total de la cantidad de la nueva hipoteca).
- Nueva préstamo a valor
- Es el valor total del préstamo dividido por el valor del avalúo de su casa.
